Quanto custa uma maquete interativa depende do formato escolhido. Uma maquete digital interativa para navegador, com personalização de acabamentos e simulação de insolação, custa a partir de R$ 15 mil. Uma maquete holográfica com Apple Vision Pro, tecnologia da R2U, custa a partir de R$ 30 mil. Hardware de projeção holográfica 360 graus parte de R$ 65 mil por unidade (dados de fabricantes, 2024). Para referência: uma maquete física de alto padrão custa entre R$ 50 mil e R$ 4 milhões (Exame, 2023).
Este artigo detalha o que cada faixa de preço inclui, os fatores que influenciam o custo e o retorno sobre o investimento. Para uma visão completa sobre o produto, veja o guia de maquete interativa.
Faixas de Preço por Tipo de Maquete
O mercado oferece 4 categorias de maquete para lançamentos imobiliários. Os preços de referência em 2026:
Maquete digital interativa (R2U): a partir de R$ 15 mil. Navegável no browser, com personalização de acabamentos, simulação de insolação e compartilhamento por link. Produção em 3 a 10 semanas.
Maquete holográfica com Apple Vision Pro (R2U): a partir de R$ 30 mil. Empreendimento projetado em escala real no espaço físico do stand, com interação por gestos naturais. Também funciona em celular e tablet via WebAR. Produção em 4 a 14 semanas.
Hardware de projeção holográfica 360 graus: a partir de R$ 65 mil por unidade (dados de fabricantes, 2024). Equipamento fixo que projeta o modelo 3D em uma caixa de vidro. Sem personalização de acabamentos, sem compartilhamento remoto.
Maquete física: de R$ 50 mil a R$ 4 milhões. A Benx investiu R$ 4 milhões em uma maquete de 170 m2 para o Parque Global (Exame, 2023). Sem possibilidade de atualização, transporte frágil e espaço de armazenamento permanente.
A maquete digital interativa da R2U oferece o menor custo de entrada com o maior número de funcionalidades interativas.
Maquete Digital Interativa em Tela
A maquete digital interativa da R2U custa a partir de R$ 15 mil e funciona em qualquer totem, tela ou dispositivo com navegador. Esse valor de entrada inclui o modelo 3D do empreendimento com 6 funcionalidades que o corretor usa no atendimento: rotação 360 graus do edifício, mapa de disponibilidade de unidades, vista real por andar, comparação de plantas, personalização de acabamentos e simulação de insolação por horário.
O preço final varia conforme a complexidade do projeto. Um empreendimento de torre única com 2 tipologias e 1 kit de acabamento fica próximo do valor de entrada. Projetos com múltiplas torres, 4 ou mais tipologias e vários kits de personalização custam mais.
A Tegra Incorporadora, 5a maior construtora do Brasil com mais de 104 mil imóveis entregues (Tegra, 2024), usa a maquete digital interativa da R2U em 3 empreendimentos: OAZII (Lapa, SP), RIIO (Barra da Tijuca, RJ) e Bosque dos Salesianos (Alto da Lapa, SP). No stand do OAZII, corretores aplicam os kits de acabamento Legno, Foglio e Argilla em tempo real e enviam o link da maquete por WhatsApp ao final do atendimento.
A produção leva de 3 a 10 semanas, do envio dos arquivos à entrega do modelo navegável.
Maquete Holográfica: Projeção e Computação Espacial
O mercado de maquetes holográficas tem duas categorias com preços e capacidades distintas.
Projeção holográfica em hardware 360 graus. Equipamentos de projeção holográfica custam a partir de R$ 65 mil por unidade (dados de fabricantes, 2024). O empreendimento é exibido dentro de uma caixa de vidro com efeito 3D visível de todos os ângulos. O impacto visual no stand é alto, mas o comprador não personaliza acabamentos, não compara plantas e não leva o modelo para casa. O preço é por unidade de hardware, o que dificulta o uso em múltiplos stands.
Computação espacial com Apple Vision Pro, tecnologia da R2U. A maquete holográfica da R2U custa a partir de R$ 30 mil e projeta o empreendimento em escala real no espaço físico do stand. O comprador interage por gestos naturais: gira o modelo, seleciona andares, troca acabamentos. A experiência também funciona em celular e tablet via WebAR ou aplicativo dedicado.
No lançamento do Ferreira Hub (2 torres, 220 studios, R$ 150 milhões de investimento), a Ferreira Engenharia instalou sala de imersão com Apple Vision Pro, tecnologia da R2U. O evento reuniu mais de 300 corretores (imprensa local, 2026). A Piemonte, construtora de Curitiba com mais de 10 mil unidades entregues, também usa maquete interativa da R2U no Apple Vision Pro para o loteamento Reserva Amati (152 lotes, São José dos Pinhais).
A produção da maquete holográfica com Apple Vision Pro leva de 4 a 14 semanas.
O que Influencia o Preço Final
O custo de uma maquete interativa varia conforme 5 fatores. A R2U define o orçamento a partir dessas variáveis.
Número de torres e tipologias. Um projeto com 1 torre e 2 plantas custa menos que um com 3 torres e 6 plantas. Cada tipologia adicional exige modelagem 3D própria.
Kits de personalização. A quantidade de opções de acabamento que o comprador pode escolher na maquete (pisos, bancadas, louças, revestimentos) influencia diretamente o custo. Mais kits significam mais materiais modelados.
Vistas por andar. Se a maquete inclui vista real fotografada ou renderizada de cada andar, o escopo de produção aumenta.
Formato de entrega. Totem no stand (navegador web) custa menos que Apple Vision Pro, que exige desenvolvimento de aplicativo espacial. Incorporadoras que contratam os dois formatos têm escopo combinado.
Prazo. Projetos com prazo apertado (menos de 4 semanas) podem ter custo adicional de produção acelerada.
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ROI Comparativo vs Maquete Física
O retorno sobre o investimento da maquete interativa fica claro na comparação direta com a física.
Uma maquete física de alto padrão custa entre R$ 50 mil e R$ 4 milhões. A Benx investiu R$ 4 milhões em uma única maquete de 170 m2 (Exame, 2023). Esse valor não inclui transporte entre stands, manutenção quando peças quebram nem atualização quando o projeto muda. Quando o empreendimento é vendido, a maquete vira sucata.
A maquete digital interativa da R2U custa a partir de R$ 15 mil. É atualizada remotamente sem custo adicional, funciona em qualquer totem com internet e é compartilhada por WhatsApp. O corretor envia o link, o comprador explora de casa e mostra para a família. Segundo pesquisa da Capterra Brasil (2022), 86% dos compradores dizem que visitas virtuais economizam tempo na seleção do imóvel.
No mercado como um todo, imóveis apresentados com experiências 3D imersivas vendem 31% mais rápido, segundo análise de 143 mil propriedades (Matterport, 2019). E 62% dos compradores buscam listings com tours 3D (Zillow, 2024). Em 2025, o setor imobiliário brasileiro bateu recorde com R$ 292,3 bilhões em lançamentos (CBIC, 2025). Com mais empreendimentos no mercado, o stand que converte mais rápido é o que paga o investimento mais rápido.
Para incorporadoras que também investem em decorado virtual, a maquete interativa e o decorado trabalham juntos: a maquete vende o empreendimento de fora para dentro, o decorado vende o apartamento de dentro para fora.
Como Pedir Orçamento
O primeiro passo é reunir os arquivos do projeto: plantas baixas, fachadas, opções de acabamento e, se disponível, o modelo 3D do empreendimento. Com esses dados, a R2U prepara uma proposta em até 5 dias úteis com escopo, prazo e valor.
O prazo mínimo recomendado é de 8 semanas antes da abertura do stand. Para maquete holográfica com Apple Vision Pro, recomenda-se 10 a 14 semanas.
Perguntas Frequentes
Qual o preço da maquete interativa mais acessível?
A maquete digital interativa da R2U custa a partir de R$ 15 mil. Esse valor inclui o modelo 3D navegável no browser com rotação do edifício, mapa de disponibilidade e comparação de plantas. Personalização de acabamentos e simulação de insolação podem ser incluídas conforme o escopo.
O preço da maquete holográfica inclui o Apple Vision Pro?
O preço de produção (a partir de R$ 30 mil) cobre o desenvolvimento da experiência em computação espacial. O dispositivo Apple Vision Pro é fornecido separadamente. A R2U orienta a incorporadora sobre as opções de aquisição ou locação do hardware.
A maquete pode ser usada em mais de um empreendimento?
Cada maquete interativa é produzida para um empreendimento específico, pois o modelo 3D, as plantas e os acabamentos são exclusivos do projeto. A plataforma da R2U permite manter múltiplos empreendimentos em uma única interface, como no showroom MPDLândia da MPD Engenharia em Alphaville, que reúne todos os projetos da região.
Quanto tempo leva para produzir?
De 3 a 10 semanas para maquete digital interativa web. De 4 a 14 semanas para maquete holográfica com Apple Vision Pro, tecnologia da R2U. O prazo depende do número de torres, tipologias e kits de acabamento.
Escrito por
Thiago Pereira
Diretor Comercial — R2U Realidade Aumentada
Thiago Pereira é Diretor Comercial da R2U, onde lidera a estratégia de vendas e o relacionamento com incorporadoras de todo o Brasil. Com MBA em Marketing pela FGV, construiu sua carreira no ecossistema de startups, passando pela WOW Aceleradora, pela 3blocks como Managing Partner e pela Rede D’Or São Luiz na área de expansão e negócios imobiliários. Na R2U, é responsável por conectar incorporadoras como Tegra, MPD, Fraiha e Vincere às tecnologias de maquete interativa, decorado virtual e Apple Vision Pro que a empresa oferece.
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