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Decorado virtual com Apple Vision Pro
Decorado virtual permite que o comprador caminhe por um apartamento decorado antes da obra existir. No stand de vendas, o cliente coloca o Apple Vision Pro e explora o imóvel em escala real, trocando acabamentos e alterando a vista das janelas por andar. Compara tipologias com gestos naturais. O corretor também leva o dispositivo até a casa do comprador para uma demonstração presencial. No canteiro de obras, o decorado é projetado sobre a laje em construção, para que o cliente veja o apartamento pronto onde ele será entregue. Um decorado físico custa entre R$ 500 mil e R$ 4 milhões (Exame, 2023). A versão digital da R2U fica pronta em 4 a 14 semanas. A Coelho da Fonseca já usa a tecnologia em lançamentos de alto padrão em São Paulo.
Conheça a solução mais completa da R2U para apresentação de empreendimentos imobiliários: a Maquete Interativa 3D
Uma experiência visual, interativa e multiplataforma criada para transformar a forma como incorporadoras, construtoras e corretores apresentam seus projetos. Em salas imersivas, totens touchscreen, tablets, notebooks, celulares ou diretamente no site, a solução reúne maquete 3D, plantas, unidades, fachada, áreas comuns, localização, vistas, insolação e personalização em uma jornada mais clara, moderna e envolvente para o cliente.
Maquete holográfica do empreendimento inteiro
Maquete holográfica projeta o condomínio completo sobre uma mesa ou em escala real no terreno da obra. Com o Apple Vision Pro, o cliente gira o empreendimento e seleciona unidades por andar. Explora opções de plantas com móveis e acabamentos enquanto a fachada aparece com iluminação natural. A versão web (maquete imersiva) roda no iPhone, iPad e no site da incorporadora, acessível por link ou embed, sem instalar aplicativo. O comprador troca pisos, bancadas e revestimentos nas duas versões, tanto no headset quanto no browser. Tegra, MPD e Vincere usam a maquete em lançamentos ativos. Uma maquete física de alto padrão leva de 2 a 5 meses e pode ultrapassar R$ 500 mil (Exame, 2023). A versão digital fica pronta em 4 a 14 semanas e é reutilizável entre empreendimentos.
Renders 3D, tours 360 e filmes animados
Renders 3D da R2U cobrem fachadas, interiores, áreas comuns e todas as tipologias do empreendimento, com qualidade fotográfica. As imagens servem como material de vendas, conteúdo para o site da incorporadora e posts em redes sociais. Os tours virtuais 360 rodam direto no navegador: o corretor envia o link por WhatsApp e o comprador explora cada cômodo de qualquer dispositivo. 62% dos compradores buscam tours 3D antes de agendar visita (Zillow, 2024). Os filmes animados mostram o projeto em movimento, com circulação nas áreas comuns e transição entre dia e noite, incluindo sobrevoo pela fachada. Todos os formatos partem do mesmo modelo 3D que alimenta o decorado virtual e a maquete holográfica, o que reduz prazo e custo de produção do pacote completo.
Realidade aumentada para e-commerce e varejo
Com a realidade aumentada da R2U, o consumidor aponta a câmera do celular e posiciona móveis, eletrodomésticos ou revestimentos em escala real no próprio ambiente. Funciona direto no navegador, sem instalar aplicativo. A Mobly registrou +82% de conversão e +115% de tempo na página após incluir a tecnologia no e-commerce (Liga Ventures). Em lojas Shopify, produtos com essa funcionalidade convertem 94% mais que produtos sem ela (Shopify, 2025). Leroy Merlin, Portobello, Electrolux e Docol também usam a tecnologia da R2U nos seus canais digitais. A integração é feita com poucas linhas de código, compatível com VTEX, Shopify e Magento. O consumidor vê o sofá na sala ou a torneira na bancada antes de comprar, o que reduz devoluções e aumenta a confiança na compra.
Visualizador 3D interativo na página do produto
Visualizador 3D substitui dezenas de fotos de produto por um modelo interativo que o cliente gira e amplia, explorando texturas, cores e proporções fiéis ao item real. No varejo, Mobly, Electrolux e Docol usam o visualizador da R2U nas páginas de compra: um único modelo mostra todas as variações de cor e acabamento sem sair da página. No mercado imobiliário, o mesmo visualizador aparece no site do empreendimento para que o comprador compare materiais de piso, bancada e revestimento em cada ambiente antes de fechar contrato. Roda no celular ou computador, sem app e sem download. O componente é leve, carrega em menos de 2 segundos e se integra a VTEX, Shopify, Magento e qualquer site com poucas linhas de código.
Customizador de produtos em tempo real
Customizador de produtos exibe todas as variações de cor, tecido, acabamento e tamanho em um único modelo 3D interativo. Cada mudança é aplicada em tempo real, na mesma página onde o consumidor finaliza a compra. Após configurar o produto, o cliente pode visualizá-lo no próprio ambiente via realidade aumentada, sem sair do navegador. Portobello usa o customizador para revestimentos cerâmicos, Wood Prime para móveis de madeira e Reserva para acessórios e bolsas. No mercado imobiliário, a mesma tecnologia permite que o comprador configure cada ambiente no site do lançamento: piso da sala, bancada da cozinha, revestimento do banheiro. O resultado para o lojista: menos fotos de produto por variação, mais combinações disponíveis para o comprador e menos devoluções por expectativa frustrada.

Criar estratégias de venda com foco no Comprador ou no Consumidor?

Homem preto e sua filha sentados em um sofá experimentam a Realidade Aumentada em seu celular, fazendo referência aos diferentes papeis de Comprador e de Consumidor. Adaptado de foto de: tirachardz. Disponível em: www.freepik.com.

Muitos ainda consideram Compradores (os shoppers, como são conhecidos na literatura em inglês) e Consumidores como sinônimos.

Com o estudo dos mais diversos segmentos de mercado e comportamentos de compra específicos, novas denominações surgiram para auxiliar os gestores de produto em seu desafio de levar uma marca ao mercado.

Esta melhor distinção entre os papéis que assumimos quando efetivamente compramos e quando consumimos aquilo que compramos traz aos estrategistas de mercado insights valiosos. Confira a seguir.

Quem são Comprador e Consumidor?

Comprador é a pessoa que realiza a compra de algum produto, aquele em contato direto com o Ponto de Venda (PDV), que pode ser uma loja física ou virtual, como um e-commerce. Pode ser ainda a pessoa que efetivamente assina um contrato de serviço.

Perceba que o Comprador não é necessariamente quem consome o produto ou serviço, embora possa assumir este papel após a compra.

Quando alguém vai até uma loja de cosméticos e compra um presente para a mãe, por exemplo, a pessoa que compra é o Comprador, enquanto a mãe será a Consumidora.

É aquela pessoa que vai até a loja, interage com o time de vendas, escolhe o produto e efetua o pagamento.

Por sua vez, o Consumidor é quem usa ou consome o produto adquirido, seja por ele mesmo ou por outra pessoa. No caso acima, quem irá de fato utilizar o produto é a mãe presenteada.

Um exemplo de setor onde encontramos uma grande porcentagem de Compradores que não são Consumidores é o de brinquedos infantis, mercado em que quem usa os brinquedos são as crianças, mas quem compra são familiares adultos.

Com o detalhamento de ambos os conceitos, ficou um pouco mais fácil entender as diferenças entre Comprador e Consumidor?

Para ajudar a ficar ainda mais claro, segue uma tabela com as principais diferenças abaixo:

CompradorConsumidor
Compra no Ponto de Venda (PDV)Não obrigatoriamente faz a compra
Decide sobre preço e tipo de lojaDesenvolve relação com a marca
Analisa ofertaUtiliza produto + serviço
Influenciado pelo PDVAvalia qualidade de uso
Não necessariamente consumiráFaz uso do produto

Por que é importante diferenciar Comprador e Consumidor?

Em cada momento da jornada de compra, as nossas necessidades e expectativas são diferentes.

Por isso, ainda que Comprador e Consumidor sejam a mesma pessoa, valorizará coisas distintas em diferentes momentos.

Representação da Jornada de Compra e Uso, adaptada de um artigo da HBR

Considerando o fluxo acima, que representa toda a jornada de compra e uso, partimos do momento em que uma pessoa detecta uma necessidade, busca por soluções, conhece e seleciona a marca que deseja comprar e, caso esteja comprando online, aguarda sua entrega.

Ao longo desta primeira fase, o Comprador buscará por informações, por praticidade e por segurança em sua compra.

Já como Consumidor, irá vivenciar aquele produto de fato, dando um veredito que irá influenciar na decisão de uma nova compra ser feita ou não, considerando toda a sua experiência de uso, além da experiência de compra, mesmo quando não foi o Comprador, dada a influência deste.

Quando se compreende o que é valorizado em cada momento, podemos otimizar a experiência de nosso público-alvo com a marca, desde os primeiros momentos de interação com ela.

Hoje, com a popularização da internet, raramente o primeiro momento de interação com a marca é no mundo físico. Com a Realidade Aumentada, a primeira interação com o produto, seja ele um móvel, um eletrodomésticos ou um item de decoração, por exemplo, também pode ser anterior à visita do cliente à loja física, se é que esta visita existirá…

Como a Realidade Aumentada otimiza a experiência do Comprador e do Consumidor

Com a web AR, ou Realidade Aumentada usando apenas os recursos nativos de dispositivos móveis, pode-se oferecer aos clientes uma maior proximidade com o item desejado, a partir de sua visualização em 360° detalhada e ainda com a visualização do produto em seu ambiente físico. Veja abaixo:

Assim, para o Comprador, a Realidade Aumentada traz muito mais informação que uma simples descrições, fotos ou vídeos, permitindo conferir detalhes em tamanho real.

Além disso, traz praticidade à compra, pois evita-se o trabalho penoso de tirar e converter medidas… E ainda traz mais segurança ao permitir validar a combinação do item desejado com o restante do espaço físico.

Com tudo isso, evita-se insatisfações na hora do recebimento e montagem do item pelo consumidor, que tem a sua experiência otimizada pela tecnologia.

Por fim, há a redução da logística reversa, grande peso nas contas das empresas que vendem online.

Como criar estratégias para cada tipo de público

A seguir, listamos mais algumas dicas para ajudar em sua estratégia, considerando as diferenças entre Comprador e Consumidor:

Estude o comportamento de compra e de uso

Tudo começa com a pesquisa sobre o público que você deseja alcançar: converse com os dois públicos para ouvir deles o que desejam, o que valorizam, em seus diferentes momentos ao longo da jornada. 

Pode-se fazer isso através de pesquisas online ou fisicamente, formulários de sugestões, grupos focais, compras acompanhadas e analisando com cuidado os feedbacks que o negócio anda recebendo. Existem ainda empresas especializadas em fazer a leitura do mercado, que podem ser consideradas como recurso para aprimorar sua estratégia.

Invista em ações de marketing inovadoras

Além de uma estratégia Figital, ou por conta dela, é preciso estar sempre a frente da concorrência, buscando surpreender seu público com as inovações tecnológicas que vem se popularizando de forma acelerada!

A Realidade Aumentada, por exemplo, já é acessível para mais de 90% da população! Veja aqui quais dispositivos já contam com a tecnologia.

Capacite sua equipe

Além de contratar profissionais competentes, é importante que realize treinamentos e capacitações constantes, para que seu time de vendas, quando existir, aproveite ao máximo os benefícios trazidos pelas inovações tecnológicas.

O seu time comercial, seja composto por vendedores diretos ou por uma loja online, está preparado para conversar tanto com Compradores quanto com Consumidores? Consegue identificar quando está conversando com cada um?

Seja qual for o momento de seu cliente, com a Realidade Aumentada você aproxima tanto Compradores quanto Consumidores aos seus produtos, facilitando vendas e evitando custos.

Valeria Carrete

Escrito por

Valeria Carrete

CRO (Chief Revenue Officer) — R2U Realidade Aumentada

Valéria Carrete é CRO da R2U. Com mais de 30 anos de experiência em varejo e tecnologia, liderou operações como Diretora da American Express, CMO responsável pelo lançamento da TIM no Brasil e CMO do turnaround do Ponto Frio. Formada em Administração pela FGV com MBA Internacional pela USP.

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A R2U cria decorados virtuais, maquetes holográficas e visualizadores 3D para incorporadoras e varejo desde 2016. Única empresa no Brasil com Apple Vision Pro para venda de imóveis na planta. Tegra, MPD, Coelho da Fonseca, Mobly, Leroy Merlin e Portobello já usam a plataforma. TOP 3 na categoria de realidade aumentada e realidade virtual (100 Open Startups, 2024).
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